2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
75.4万円/㎡
前年比+5.9%
クレストフォルム篠崎
東京都江戸川区篠崎町二丁目
都営新宿線 / 篠崎駅 徒歩3分
2012年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
6,098万円
86.1万円/㎡
3,210
5,135
7,061
8,987
AI査定結果
推定相場価格
6,098万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,135万円〜7,061万円
72.5万円/㎡〜99.7万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
クレストフォルム篠崎
5,999万円（84.7万円/㎡）/ 4階 / 70.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は72.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,999万円 | 84.7万円 | 4階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 5,380万円 | 81.9万円 | 8階 | 65.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 4,798万円 | 73.0万円 | 1階 | 65.69㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/06/16 | 4,798万円 | 73.0万円 | 1階 | 65.69㎡ | 2SLDK | - |
| 2021/10/14 | 4,880万円 | 66.0万円 | 3階 | 73.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/23 | 4,980万円 | 69.5万円 | 8階 | 71.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/23 | 4,760万円 | 72.5万円 | 9階 | 65.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/03/28 | 4,380万円 | 61.9万円 | 3階 | 70.81㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は71.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | クレストフォルム篠崎 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅3分 | 5,999万円 | 84.7万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレシス篠崎 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅8分 | 4,590万円 | 65.5万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2023/02/05 | ライオンズ篠崎駅前レジデンス 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅2分 | 5,190万円 | 78.2万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/29 | プレディアンスフォート篠崎 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅11分 | 5,180万円 | 69.2万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/12 | クリオ篠崎 江戸川区篠崎町三丁目 | 篠崎駅10分 | 4,999万円 | 77.8万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/01 | ランドステージ篠崎ルミエール 江戸川区篠崎町二丁目 | 篠崎駅3分 | 4,698万円 | 67.7万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は江戸川区の平均と比較して12.3%割高です。
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